Önümüzdeki yil basindan itibaren evrak sürecini takip edecek ve imza yetkisi olan lisansli tapucular görev yapmaya baslayacak. Ev veya arsasini satmak isteyen vatandas, belirli bir ücret karsiliginda isleminin takibini bu kisilere yaptirabilecek. Hak sahibinin sadece son imzayi atmak için tapu dairesine ugramasi yeterli olacak. Yeminli mali müsavir gibi çalisacak bu kisiler tüm tapu dosyalarinin islem süreçlerini takip edebilecek. Lisans belgesi alabilmek için tapu mevzuati ve Borçlar Kanunu’na iliskin konularda sinava girilmesi gerekiyor. Yil sonuna kadar yapilmasi planlanan sinavin ardindan tüm islemleri takip edecek belgeler alinacak. Sistemin tam olarak yürürlüge girmesiyle birlikte is yogunlugu olan, farkli sehirde ikamet eden veya yurtdisinda bulunanlar tapu islemleri için birkaç kez dairelere gitmek zorunda kalmayacak. Gayrimenkul sahibi adina tüm evraklari hazirlayip takibini yapacak yetkili kisiler, memur gibi attiklari imzadan sorumlu olacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlügü geçen yil aracilik faaliyetlerinin belge sahibi kisiler tarafindan yapilmasina iliskin yönetmelik çikarmisti.
Tapu dairelerinin yeni yapida varligini koruyacaginin altini çizen Çevre ve Sehircilik Bakanligi yetkilileri “Örnegin A sahsinin bir gayrimenkul alim satim islemi var. Lisans belgesine sahip bu kisiler, evrak hazirlanma sürecini hak sahibi adina takip edecek. Yapilan islerden de memur gibi sorumlu olacak. Isler vekalet alinmis gibi yürütülecek. Ancak tapu müdüründe son imzayi yine gayrimenkulün sahibi atacak.” dedi. Tapu islemlerini yürütmek için lisans belgelerinin alinmasina 2014 yili içerisinde baslanabilecegi belirtiliyor. Genel müdürlügün sinavina tapu dairelerinde çalisanlarin yani sira iki yillik yüksekokul mezunlari da girebilecek. Edinilen bilgilere göre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlügü’nde çalisan çok sayida personel bu sinavin açilmasini bekliyor. Lisans belgesi sinavini kazananlarin belge alabilmesi için memurluktan istifa etmeleri gerekiyor. Lisansli tapucularin belgeyi aldiktan sonra kendi bürolarini açmasinin yani sira büyük emlak sirketlerinde de çalismasi bekleniyor. Bu kisiler emlakçilik yapamayacak.
Kaynak: Zaman