Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Karaman İli, Ahiosman Mah. tapunun porsuk kapı mevkii 2475 Ada, 1 Parseli teşkil eden 767 m2’lik arsa üzerindeki dördüncü kat 17 nolu bağımsız bölümdeki 50/767 arsa paylı mesken vasıflı taşınmaz. Taşınmazın adresi Nefise Sultan Mah. Dr. Sadık Ahmet Cad. No: 23 Kat 4’e rastlayan yerdedir. Keşif tarihi itibariyle 3 oda, 1 mutfak, banyo, lavabo ve tuvaletten oluşmaktadır. Taşınmaz üzerinde T. Halk Bankası Sanayi Sitesinin ipoteği olduğu ve yapılan yazışmada ilgili banka ipotekten kaynaklı olarak alacak miktarını 328.287.54 TL. olarak bildirmiş ve bu bedelin altında satışa muvafakat etmemiştir.
Karaman İcra Hukuk Mahkemesinin 27/11/2017 tarih ve 217/227 karar sayılı ilamı gereği ipotek bedeline satış masrafı tapu harcı eklenmek suretiyle tespit edilen miktar olan 335.816.74 TL üzerinden satış başlayacaktır. Bu miktarın altında satış gerçekleşmeyecektir.
Yüzölçümü : 127 m2
Kıymeti : 121.437.50 TL (Mahkeme kararı gereği 335.816.75 TL üzerinden satış başlayacaktır.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipoteklidir. Satış aynı bankaya ait haciz dosyasından gerçekleşmektedir.
1.Satış Günü : 10/09/2018 günü 11.30-11.40 arası
2.Satış Günü : 05/10/2018 günü 11.30-11.40 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, anırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/5714 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/07/2018
(BM.18.303)
